Une agence immobilière est une structure qui est spécialisée pour jouer de l’intermédiaire dans le secteur de l’immobilier. Elle a pour rôle de mettre en relation deux parties : soit un vendeur et un acheteur dans le cas d’un achat immobilier ; soit un locataire et un propriétaire bailleur dans le cas d’une location. Elle facilite la négociation commerciale entre les deux parties et endosse un rôle de conseil. Comment choisir son agence de gestion à Paris ? Quid de réponse dans cette production.
La localisation
Le premier critère essentiel pour choisir une bonne agence de gestion locative, que vous soyez propriétaire ou locataire, c’est la localisation. Mais nombre de personnes banalisaient d’un revers de main ce critère. L’essentiel c’est de lire le site pour plus d’éclaircissement. Par exemple, si un agent immobilier possède une bonne connaissance générale du marché de l’immobilier, il se doit d’avoir une réelle expertise sur le quartier visé. Choisissez donc pour une location, une agence qui se situe dans la même zone que l’appartement ou le logement ou encore à sa proximité. La proximité géographique se révèle également un atout lors des visites, qui pourront se faire plus facilement.
La comparaison des offres des agences
Après avoir identifié plusieurs agences immobilières en ligne ou non, il s’en suit de comparer leurs offres sur des critères objectifs quantitatifs et qualitatifs :
- Le pourcentage : Il varie généralement entre 5 et 10 % du prix de vente du logement selon l’agence immobilière.
- La véracité des informations mises dans l’annonce : Non seulement le pourcentage permet de choisir une agence, mais la véracité des informations fournies sur l’immobilier est à valoriser dans la comparaison.
Ce dernier critère de comparaison n’est réel qu’une fois sur le terrain pour la visite.
Avis clients et recommandations
L’avis des clients compte énormément dans la location immobilière à Paris. Pour les avoir, il faut consulter l’internet. Les moteurs de recherche vous fourniront d’importantes informations qui ne sont rien d’autre que des avis des clients.
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